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世界一片乱,我只想在珀斯有个家!靠自己,其实一点也不难,只需简单几步…

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入米为籴(dí),人言为信

十年积累,服务全球

很多人有到澳洲买地建房的打算

但是对于澳洲本地的

房屋结构、形式不了解

以至于很难走出第一步


接下来籴信集团的小籴,

就要为大家详细的介绍怎么样才能够买地建房:


House & Land Package,顾名思义就是土地和房屋一起打包出售,也是澳洲本地最流行和热销的房屋形式之一。但是根据不同的需求和条件,House & Land Package的流程又大相径庭。下面简单的介绍一下几种常见的情况:


情况一:只有预算


如果你对对于澳洲本地的土地、周边环境以及价格都不了解,但是有自己的初步预算。

在这种情况下,我们会根据预算推荐给你增值率最高,性价比最好的地块,然后再进行房屋的设计和建筑。


情况二:没有地块,有自己的需求


针对这样的客户,我们只需要知道你的预算,区域,住房目的(投资、自用、学区房)等等住房需求。根据不同的要求和条件我们会筛选出合适的地块供您选择。


情况三:有地块,但未建造


如果你已经有地块,但是对于房屋设计建造不知道从哪里着手。我们的意大利获奖建筑团队会根据您的土地面积及建造要求,设计出最合适的性价比最高的设计图纸,为您打造理想家园。

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如何节省印花税?


澳洲,买地建房的买家只需要支付与土地价值相对应的印花税,相对于直接购置现房所付的印花税,可以省下一部分税费。


怎样减少初期投入?


买地建房只需要投入较少的初期费用,对于买家来说有充足的时间去准备资金,办理贷款事宜。


担心房屋建成后与想象中不同?


在购买土地的同时,买家可以在符合规划及建筑法规下设计或者选择自己喜欢的户型,并可以与设计师商量建造的时间和价格。根据不同的需求和不同的地块面积,我们会精确的与客户商量设计图纸、选材、室内装饰等等一系列问题,让每个客户‘想象即所得’。

籴信高端个性化定制部分项目实例


 Woodland

根据客户的需求我们选择了最优质性价比极高的优质地块,该区域内有着西澳洲最强大的教育资源,同时拥有西澳洲排名前三的小学,中学和高中。此外,西澳大学(澳洲八大之一)也在意向区域内。
公共配置:
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Wembley Golf Course – 4.3 km, 6分钟车程

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Herdsman – 1.6 km, 4分钟车程
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 Westfield Innaloo – 1.8 km, 4分钟车程
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 Perth Children’s Hospital – 8.1 km, 14分钟车程
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Chruchland Senior High School  – 1.4 km, 3分钟车程
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 Shenton College – 6.3km, 10分钟车程
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 MLC Claremont – 11km, 17分钟车程
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 Scotch College – 12km, 15分钟车程

关于我们


籴信建筑集团(Sincerity Building Group)是籴信集团旗下一家专业的澳洲本地建筑公司,秉承籴信集团十多年的房地产开发的经验、资源与优势,籴信建筑保持一丝不苟的匠心和细节质量与工期的多重保障,为本地居民与海外投资者完成了大量精品住宅与开发项目。

籴信建筑引进了澳大利亚房地产协会(HIA)和澳大利亚建筑师协会(MBA)认证的BEAMS全产业化管理体系,从设计 — 审批 — 基础建设 — 建筑 — 后续服务,籴信建筑具有规范、完备的服务体系与操作流程,带给客户真正无忧的建设体验。




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Sincerity Group籴信集团

澳大利亚本土知名的房地产综合集团,经过10年发展, 目前已经成长为一家
以房地产开发、建设、全球资产管理、海外身份办理、教育留学五大主要板块、同时配套金融、农庄管理、旅游,资产管理及物业服务为一体的综合性集团。




集团业务和直营分公司覆盖
澳大利亚珀斯、布里斯班、悉尼、墨尔本和阿德莱德等澳洲几大主要城市,以及中国大陆、马来西亚、印度尼西亚、越南等亚太国家地区
,为全球客户提供服务。


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