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买房只需5%首付!澳洲新政生效,1/3购房名额遭瞬间强光!这些地区还能免交印花税!


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现在每每看到新闻都会出现澳洲房价

涨涨涨的消息

每次看到心动的房子时,再看看钱包余额

就只剩下一声叹气~

根据CoreLogic的数据显示,


对于年轻人而言,想要买房子已经变得越来越困难了

因为目前澳洲各大城市的房价都呈现上涨的趋势:

悉尼的房屋中位价最近上涨了6.1%


达到了$973,664!

墨尔本的房屋中位价上涨了4.6%

达到了$778,649!

自去年年中以来,澳大利亚最大城市的房价和公寓价格一直在上涨…

面对不断上涨的房价,这代年轻人表示


可能砸锅卖铁也买不起!


First Home Loan Deposit Scheme来了!


不过澳洲总理Scott Morrison在选举中做出的关键承诺之一


First Home Loan Deposit Scheme

首套购房首付减免计划


已经在今年1月1日正式实行了。

这项计划是政府5亿澳元计划的一部分,


它将通过降低首付比例来减轻首次购房者的买房压力,


计划的总名额为1万人


成功申请该计划的首次购房者买房时只需要支付


5%的首付款!


相比之前20%的首付款大大降低。

在过去的2周时间内,就有3000人申请加入这一计划。

 

不过申请容易,想要通过却不容易。

据报道,在这3000个申请人中,目前


仅有190人获得了预先批准…


具体的名额发放如下,想要买房的朋友们注意了!

澳洲两大银行Commonwealth Bank和National Australia Bank


将在本财年内发放5000个名额。

 

从2月起,另外5000个名额将通过其他25个小型银行发放。


不同地区的限制和要求不一样


加入这项计划后有哪些要求或者限制呢?

这项由纳税人出资的计划适用于首次购房者

  澳洲各地区要求一览  

悉尼


加入计划的首次购房者能购买最高不超过70万澳元的房屋;

 

新州


首次购买低于65万澳元的房子将免除政府住房税

 

墨尔本


这项计划将适用于首次购买最高60万澳元房屋的人,同时也将免除相关税款。

 

Perth, Adelaide以及Hobart


首次购房者只能购买不超过40万澳元的房子。

 

堪培拉


可购买的房屋最高价为50万澳元。

Darwin


可购买的房屋最高价为37.5万澳元。



担心名额太少,申请不上?

好消息是从2020年7月1日起

作为每年5亿澳元计划的一部分,


该计划还将提供1万个名额

 

新闻来源: daily mail


印象结语




一年1万名额,结果仅仅2周就有3000人申请。

看来房价虽高,但该买的迟早还是要买的。


5%的首付,部分地区还免税

这么大的诱惑,或许也吸引了不少购房意愿不是特别强烈的人。

只是这样一来,恐怕房价还会继续上涨。

年轻人:别说了,太难了~




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