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今天,澳洲经济和莫里森的乌纱帽就靠你了,RBA!

每日房地产简报 | 新冠疫情,会逆转澳洲房价的上涨吗?

新冠疫情持续升级,住房供应缺口加剧 城市发展研究院(UDIA)警告称,新冠病毒可能会加剧澳大利亚的住房供应缺口问题。在最新的报告中,UDIA指出,尽管在联邦大选和信贷条件放松后,新建住房市场活动在2019年下半年有所回升,但开发商释放的建房用地数量全年

共1441字|预计阅读时长2分钟

上一个交易日概况

 

澳大利亚东岸时间3月18日(周三),在夜间目睹美国三大股指在震荡中坚强上行,并最终顶破卖压全线高收之后,澳洲标普200指数却未能乘胜追击保住前一交易日涨幅,最终以下跌6.43%(340点)收盘。

 

据华盛顿消息,美国市场的绝地反击是由特朗普总统宣布的重磅利好消息所带动。美国时间下午,特朗普宣布将启动又一轮实质性的利民政策来抗击新冠疫情对美国经济造成的危害。新政包括对市场再次注入8500亿美元的流动性,其中包括对美国民众发放2500亿美元的现金,并预计于4月完成。

 

美国股市方面,道琼斯平均工业指数上涨1248.86点(5.20%)、纳斯达克综合指数上涨430.19点(6.23%)、标普500指数上涨143点(6.00%)。但是三大股指期货均在收盘后下跌2~3%,并导致澳股开盘跳水,最终大幅低收。

 

板块总览

 

本交易日内,全线11个板块中除了公用事业板块上涨+2.16%以外,其他板块全体跳水。具体表现如下:

 



金融板块 -7.64%

原材料板块 -3.26%

地产板块 -10.31%

医疗板块 -7.60%

工业板块 -5.43%

必需消费品板块 -0.94%

非必须消费品板块 -9.47%

能源板块 -10.63%

电信通讯板块 -7.48%

公用事业板块 +2.16%

科技板块 -9.79%



 

最佳+最差表现

 

本交易日表现最佳公司为:

 

  • 澳洲肯德基经营商Collins Foods(CKF):+15.01%

  • 黄金勘探开发商Saint Barbara(SBM):+8.95%

  • 黄金勘探开发商Evolution Mining(EVN):+8.82%

 

表现最差公司为:

富人被澳大利亚税务局盯上了,新增100人加强高资产人群稽查

共1203字|预计阅读时长2分钟 按照澳大利亚税务局(ATO)的说法,澳大利亚富人通过“人为和非商业性安排”的方式,从税务系统“打劫”数亿澳元。   为此,澳大利亚税务局将新增100名员工来追缴这部分款项。   据悉,ATO目前正在针对不同纳税人群进行细分,以

 

  • 先买后付公司Afterpay(APT):-33.05%

  • 资助储物公司National Storage(NSR):-28.06%

  • 支付方案提供商EML Payments(EML):-23.76%

 

金融市场展望:战备资金流向决定市场方向

 

在美联储大刀阔斧豪掷经济刺激套餐之后(2周内共计降息150个基点,并已经释放1.5万亿美元流动性),澳大利亚央行也将于周四推出为澳洲量身定制的救市计划。

 

据信源称,澳总理莫里森已于本周一在内阁会议上完成了该救市计划的框架,而该计划将在很大程度上模仿英联邦之首——英国在周三宣布的紧急“战备计划”(Wartime rescue plan)。

 

英国首相波利斯·约翰逊(Boris Johnson)在演讲中表示,英国政府将通过银行向市场投入3300亿英镑(相当于全英15%的GDP)的政府贷款,向各类企业提供可靠资金来源,避免企业因缺乏现金流而破产。

 

约翰逊说:“这意味着所有的企业都可以在需要资金的时候通过银行获得英国政府提供的现金。但是如果3300亿英镑不够的话,我们将不计一切代价继续提供支援!”

 

澳洲方面,澳洲经济顶梁柱的四大银行也纷纷向证监委(ASIC)和慎监局(APRA)请示解除一级资本围栏(Tier 1 Capital Requirement)。在前些年通过的该围栏要求四大银行保留10.5%的储备金以应对房市泡沫等各类风险,而目前危机已经兵临城下。

 

如果周四公布的澳洲救市计划中能够解除上述储备金要求,甚至是降低该要求,那么四大银行将迅速释放大量流动性以缓解目前澳洲经济的困境。释放的资金可被用于借贷、投资等各类商业活动,从而缓冲新冠危机对经济造成的破坏。

 

另外,澳币对多种主要货币的汇率在近日内不断下跌,市场分析显示,澳币下跌的背后透露出的是澳洲经济前景黯淡。虽然从经济学理论上判断,被连续增加货币流动性(circulating cash liquidity)的美元应该跌幅更大,但正是由于美联储的大动作和美国金融霸主的地位使得美元的需求上升,所以美元对一篮子货币的汇率并没有下跌。

 

澳币在周四央行再度降息后可能会遭到进一步下跌,唯有澳洲经济出现契机(政府有效措施)之后,澳币才可能止泻。


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