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“如果新冠病毒恶化,存钱就要收费了!”银行业专家警告称澳洲房产或暴跌40%!

银行业专家警告,如果新冠病毒危机恶化,澳人可能很快就会因申请抵押贷款得到报酬,或因在银行存款而受到收费。

据《每日邮报》报道,3月3日,澳联储将现金利率下调0.25个百分点,至0.5%的新低的决定归责于新冠病毒的影响。

再降息两次,利率就会降到零,再低一点,利率就会跌到负值。

而在负利率的奇怪情况下,银行将向借款人支付利息,而不是向他们收取利息。反之,向银行存款的客户将被收取利息,而不是得到利息。

在这个前所未有的时代,人们可能会进行奇怪的货币政策试验,因为人们担心,随着新一轮全球金融危机导致房地产价格暴跌40% ,澳大利亚可能陷入衰退。

Digital Finance Analytics首席经济学家、银行业资深人士Martin North说,在“不太可能但并非不可能”的情况下,贷款利率会降至零以下,借款人在申请抵押贷款时会得到报酬,就像丹麦一样。

(图片来源:《每日邮报》)

North曾在澳大利亚和英国的零售银行工作,他说,在负利率环境下,银行更有可能向澳人收取高额的存款账户费用。

即使澳联储没有将利率降至零以下,他预计其也会向商业银行收取存款手续费,以鼓励放贷。

去年十月,也就是中国确诊首例冠状病毒病例之前的几个月,澳联储行长Philip Lowe支持负利率的想法。

他在为国际清算银行货币基金组织合著的一篇论文中说,各国央行认为负利率政策有助于实现其政策目标,其副作用已得到控制。

丹麦、瑞士、瑞典和日本均实行过负利率。

去年8月,丹麦Jyske银行开始向借款人支付0.5% 的利率

(图片来源:《每日邮报》)

3月3日,Lowe将澳联储在去年10月、7月和6月降息后再次降息的决定归咎于新冠病毒。

他在一份声明中说,这种冠状病毒给全球经济的短期前景蒙上了阴影,意味着2020年上半年的全球经济增长将低于此前的预期。

North说,更糟糕的情况是,随着冠状病毒引发的新一轮全球金融危机导致经济衰退,他担心澳大利亚的房产价格将暴跌40% 。

在长达30年的银行业职业生涯中,North曾在英国National Westminster银行工作,后来移居澳大利亚与花旗集团和NAB一起工作。

Martin North(图片来源:《每日邮报》)