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涨疯了!澳洲多行业遭重创,房市却逆市疯涨!悉尼墨尔本增长达2位数,高端房产清盘率竟然爆表了!

尽管经历了严重的山火和新冠疫情,

澳洲房价仍以两位数的速度飙升,

 

 
在全国范围内,
房屋价值飙升了1.1%,
澳大利亚八个省会城市中有五个都达到了历史新高。
 
 
知名房产网站CoreLogic数据显示,
墨尔本的房价中位值以每年10.8%的速度攀升
至80.97万澳元。
 
墨尔本内东区,
如Kew和Hawthorn等高档郊区
则是全澳房价表现最好的,

仅仅在一年前,
这里都还是房价大跳水的重灾区。
而截至2020年2月,
该地区房价就已飙升了18.3%!
 
 
同时悉尼的房价也正在从创纪录的低迷中复苏反弹,
Baulkham Hills,Hawkesbury, 内西区和 Ryde地区都上涨了16%
整个悉尼的房价中位值上升了12.4%,至100.1万澳元,
这也是自2017年年终以来
悉尼房价中位值首次冲破100万,
与此同时,
在最新的全澳十大房价最贵地段排名中,
有7个地段都位于悉尼市内。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,
澳洲房市的复苏,
尤其是高端郊区房产买卖,
主要是由业主而非投资者推动的。
由于银行更青睐优质客户,
相较而言存款多、债务少的客户
会更容易获得
最低的抵押贷款利率,
而这间接鼓励了高端房产的交易量。
 
除了悉尼和墨尔本两地的房价外,
霍巴特和堪培拉的房价表现也可圈可点:
霍巴特的房价中位值涨了5.1%,
创下52万澳元的历史新高,
尤其是苹果岛的Launceston,一年涨了9%;

 
另外堪培拉房价中位值也涨了5%,
至70.5万澳元。
 
与此同时,
其他的首府城市的房市则表现平平:
布里斯班房价中位值涨了2.2%,至55.2万澳元,
阿德莱德中位值仅仅上涨了0.4%,至47.7万澳元;
达尔文和珀斯还未走出低迷,

尤其是达尔文,房价中位值暴跌8.1%,至46.95万澳元;
而珀斯也下跌4.1%,至45.86万澳元。
 
 
编辑:
大魔王
来源:
Daily Mail,News.com等