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《澳洲财经3分钟》| 降息潮来袭!澳洲率先降息创历史新低,四大行齐跟进

每日房地产简报 | 划算!悉尼和墨尔本房市轮动开始,房源激增超过60%

悉尼和墨尔本的上市房源数量激增超过60% 随着住房市场回暖,价格回升,不少卖家开始将持有物业挂牌出售,旨在利用强劲的买家需求卖个好价钱。悉尼,墨尔本和堪培拉在2月份的上市房源数量激增超过60%。澳大利亚房产研究机构SQM Research提供的数据显示,今年2



新闻内容概要

财经要闻:

– 2020年澳央行首次降息至0.5% 创历史新低;

澳洲最新贸易数据出炉,经常账户盈余大幅收窄至10亿澳元;

– 德勤的澳洲财务首席调查显示商业信心大幅下滑;

– 澳大利亚考虑对韩国和意大利发布旅行禁令;

– 突发! 昆州出现第10例新冠患者, 系第三国中转入境人员;

– 新州新增4例新冠感染者,出现首位新加坡输入病例;

商业信息:

– 四大银行全部全额跟随降息;

– 百年老店Harris Scarfe觅得墨尔本买家,4月中旬有望达成交易;

– 电台广播公司Southern Cross继续在西澳收购扩张。





财经要闻

1

2020年澳央行首次降息至0.5% 创历史新低


澳洲财经见闻消息,2020年,澳大利亚央行首次降息25个基点,计划通过下调现金利率至历史新低0.5%,来缓解新型冠状病毒对经济造成的影响。周二上午,全球市场随着各国央行有望出台新刺激计划而反弹。去年,澳大利亚实施了多次降息,现金利率已经降低至0.75%,目的是为澳洲紧张的家庭预算释放更多现金。澳洲央行行长菲利普·洛威(Philip Lowe)表示,12月份失业率有所改善、借款成本较低、近期退税以及房地产市场指标有所改善。但是,由于零售,建筑和商业投资下降,消费者信心依然疲软,工资增长持续不佳以及失业和就业不足率上升,导致经济数据一直疲软。森林大火也增加了压力,并将进一步拖累此前预期将在周三出现疲弱的12月季度GDP数据。澳洲央行3月会议上指出,新型冠状病毒已经对全球经济造成影响,这意味着2020年上半年的全球增长将低于早先的预期。在疫情爆发之前,有迹象表明,始于2018年的全球经济放缓已经结束。现在说冠状病毒的影响将持续多久还为时过早,全球经济将在什么时候恢复增长道路还为时过早。据悉,包括澳大利亚在内的许多国家,长期政府债券收益率已降至历史最低水平。澳元最近也进一步贬值,并处于多年以来的最低水平。


2

澳洲最新贸易数据出炉,经常账户盈余大幅收窄至10亿澳元


澳大利亚统计局最新的贸易数据,澳大利亚的经常账户连续第三个季度盈余,但在12月季度减少了55亿澳元,至9.55亿澳元。这一结果远低于市场预期的24亿澳元的盈余,更是不及9月份季度的下调后的65亿澳元的盈余。截止19日历年末,商品和服务贸易的顺差扩大至89亿澳元,预计对12月季度GDP增长的贡献为0.1个百分点。国际清算银行牛津经济研究院首席经济学家萨拉·亨特(Sarah Hunter)表示,该结果证实了2019年的总体趋势,随着不稳定的商品的净出口大幅下降,出口基本持平。亨特博士称,服务出口也基本持平,运输和旅行的盈余抵消了其他服务的赤字,与旅游相关的服务在此期间增长了2%,这表明19日历年年底新南威尔士州的山林大火对旅行需求的影响是有限的。亨特博士说:“我们预计当季火灾和COVID-19的全部影响将在数据中反映出来,本季度的贸易数据将急剧下降。”


3

德勤的澳洲财务首席调查显示商业信心大幅下滑


德勤半年度首席财务官情绪调查显示,超过半数的澳大利亚财务首席预计,在澳大利亚遭受严重的山林大火和新型冠状病毒威胁的未来12个月内,公司利润将下降或保持稳定。尽管接受调查的CFO中有54%的人对未来保持乐观,但这一数字已从2019年中期的68%下降。乐观情绪的下降伴随着未来不确定性的增加,有58%的CFO表示他们预计利润会下降,同时也有58%的人则认为风险会增加。德勤合伙人兼CFO情绪调查的负责人史蒂夫·古斯塔芬(Steve Gustafon)称,企业领导人对欧洲和亚太地区的经济状况表示担忧,显示出“谨慎的态度”,“重要的是要注意到,许多调查的答复是在山林大火最严重的季节和冠状病毒(COVID-19)出现之前收到的。我们认为这两个因素都会加剧CFO在此次调查中所指出的不确定性。”德勤估计,在2020年上半年,新型冠状病毒的经济成本可能总计达到55亿澳元。然而,全球服务提供商最担心的问题是信心的下降。“总体而言,经济低迷和不确定性削弱了业务表现的预期。如果收入和利润的预期停滞不前,那么对今年业务的表现将不是一个好兆头。”史蒂夫·古斯塔芬说。


4

澳大利亚考虑对韩国和意大利发布旅行禁令


澳洲财经见闻消息,澳大利亚目前正在考虑是否对韩国和意大利实施冠状病毒爆发的旅行禁令。本周二,澳大利亚总理斯科特·莫里森(Scott Morrison)要求重新评估存在新冠病毒国家的高风险人群旅行和边境管制的安排。莫里森表示:“需要注意的是,新冠病例与其他一些病例完全不同,我们还在继续寻求卫生部的健康建议,到目前为止,尚未决定是否实施新的旅行禁令。”莫里森还就新冠病毒对全球供应链和消费者行为的影响与超市巨头Coles和Woolworths进行了磋商。与此同时,莫里森表示财政部正在与其他政府机构合作,以制定刺激经济的计划。截至发稿时,澳大利亚已经发现了38例新冠病例,有21人完全康复,其中1人死亡。对于来自伊朗和中国的海外人士,旅行禁令仍然有效,但政府表示,进一步的旅行禁令不太可能对疾病的传播产生任何影响。


5

昆州出现第10例新冠患者, 系第三国中转入境人员


最新消息,昆州已出现第10例新型冠状病毒感染患者,该患者为一名来自中国的20岁的男子,据悉,该男子在进入澳大利亚之前曾在迪拜中转至少两周。目前该男子在皇家布里斯班妇女医院隔离,情况稳定。该男子与一名男室友住在布里斯班的Toowong,目前,这名室友已被隔离观察,并在接受检测。截止目前,包括3月份从日本停靠的钻石公主号游轮上转送回来的人,昆士兰州现在总计有10人感染新型冠状病毒,除刚发现的该男子以及一名63岁的妇女在黄金海岸大学医院病情稳定外,其余8名患者均已出院。昆士兰州首席卫生官珍妮特·杨博士(Jeannette Young)在一份声明中说:“该名男性最近已返回布里斯班,我们正在与有关当局密切合作,追踪密切接触者。这名男子在Toowong与另一位室友一起生活。我们与他的室友取得了联系,现在已经在做检测。”

6

新州新增4例新冠感染者,出现首位新加坡输入病例

 

3月3日周二最新消息,新南威尔士州新增4例新型冠状病毒感染者,至此,新州感染人数已经上升至13名。周二新增的4位病例包括,一名最近前往新加坡的53岁的男子,一名从伊朗经吉隆坡和新加坡来澳的39岁男子,以及两位分别从韩国和日本返回悉尼的60多岁的女子。其中,53岁的男子是新州首例经新加坡直接输入的感染病例。新南威尔士州卫生部长布拉德·哈扎德(Brad Hazzard)表示目前还没有任何有关这两名女子的航班详细信息。另外,周一确诊在Ryde医院工作的医生被证实是澳洲首位“人传人”患者,目前与该医生一起工作的同事已经休假,考虑到该医生与“各种病人”有过接触,新州卫生部也已经在努力联络所有可能与其密切接触的病人。联邦政府首席医学官布伦丹·墨菲(Brendan Murphy)说,在澳大利亚土地上发生的两起人传人病例“非常孤立”,没有证据表明有社区传播。布伦丹·墨菲说:“如果你是从韩国、意大利或伊朗回来的,那我们肯定希望你与社会保持距离,不参加群众聚会。”




市场行情

7

周二收盘回顾


澳大利亚股市于3月3日周二结束了连续7个交易日的跌势,在新型冠状病毒爆发后,澳洲股市市值在7个交易日内蒸发超过2500亿澳元,但随着澳洲央行的降息,基准ASX200指数周二收盘上涨44.2点,或0.69%,至6,435.7点。

尽管周二的涨势使投资者部分回血,但ASX200指数全年仍下跌3.7%,相当于去年8月中旬的水平。

 

板块方面,科技和医疗保健板块涨幅最大,均录得2.5%。

 

医疗保健方面,血液制品巨头CSL上涨2.3%,至313澳元,睡眠呼吸暂停面罩生产商ResMed上涨5.0%,人工耳蜗巨头Cochlear上涨5.1%。  

 

科技板块方面,“先买后付”Afterpay上涨6.2%,至34.66澳元,会计软件公司Xero上涨7.2%,至79.94澳元,数据中心提供商NEXTDC上涨6.1%。

 

金融板块下跌了0.9%,在政府的压力下,四大银行均表示将传递全额降息给客户,市场担心降息会压缩贷款利润率,四大银行全线下跌。

 

联邦银行下跌1.7%,至79.11澳元,澳新银行和国民银行均下跌1.4%,分别跌至24澳元和24.31澳元,西太平洋银行下跌1.1%,至22.94澳元。

 

基金公司的股价再次承压,Netwealth下跌6.1%,Pinnacle Investments下跌3.3%,HUB24下跌2.8%,但Magellan Financial Group上涨了2.6%。

 

能源板块是唯一一个下跌的板块,跌幅为0.3%,Woodside下跌了1.0%,Viva Energy 下跌4.0%,至1.78澳元。

 

矿业板块方面,必和必拓上涨1.9%,至33.99澳元,力拓上涨2.9%,至88.80澳元,Fortescue Metals上涨3.3%,至9.47澳元。

 

由于黄金价格徘徊在每盎司1600美元以下,金矿股承压,Newcrest持平,Northern Star上涨0.2%,Evolution上涨0.5%。

 

Woolworths除息后下跌1.6%,至38澳元,Wesfarmers下跌0.7%,至40.30澳元。

 

继澳储行降息25个基点至0.5%后,隔夜,美联储也宣布降息50个基点至1.0%-1.25%,两家储行降息的理由并不是因为通胀或就业目标,而是为了经济稳定,尤其是澳洲央行担忧新型冠状病毒会对本已经脆弱的商业和消费者信心造成进一步的打击。

 

澳央行行长菲利普·洛(Philip Lowe)此前表示过不会考虑负利率,0.25%是基准利率的最低下限,但不排除量化宽松的可能性,随着疫情在世界范围内快速的蔓延,全球也或将迎来新一轮的QE。

8

全球市场行情


据《澳洲财经见闻》报道,截至澳洲东部时间3月04日,凌晨5:50,


SPI期货

一纸禁令造成本土业务骤减,华为遣散澳大拉亚高管

共1170字|预计阅读时长2分钟 澳大利亚政府的一纸禁令导致中国通信巨头华为在当地的收入骤减。受此影响,华为澳大利亚公司此前为参与5G网络建设而招募的数百人也成为了“吃空饷人员”。   据了解,华为已经开始采取员工遣散行动,首当其冲的当然是拿钱多,办

-66点

-1%

6302点

澳币兑美元


+1%

US66.02¢


*华尔街方面:

道琼斯指数

(Dow)

标准普尔500指数(S&P500)

纳指

(Nasdaq)

-2.3%

-2%

-2.1%


*欧洲方面:

Stoxx 50指数

富时指数(FTSE)

CAC

DAX

+1%

+1%

+1.1%

+1.1%


黄金

+3.3%

$US1641.61/盎司

布伦特原油

-0.5%

$US51.65/桶






商业信息


9

四大银行全部全额跟随降息


在澳储行周二(3月3日)宣布将现金利率降至0.5%的历史新低后,四大银行先后表示都将跟随储备银行,将0.25%的降息完全传递给住房贷款客户,最高可为每人每月节省数百澳元。西太平洋银行率先全额跟随降息,该行表示,利率降低0.25%意味着拥有400,000澳元标准浮动利率住房贷款的自住业主每月将额外节省60澳元,全年年节省720澳元。联邦银行表示,对于支付本金和利息的住房贷款的自住业主,利率将在3月24日降至4.55%。西太平洋银行表示,住屋贷款利率变化将于3月17日生效,支付本金和利息的自住业主的可变房屋贷款利率降至4.58%。国民银行紧随联邦银行,将房屋贷款、小型企业和企业贷款浮动利率降低25个基点,自3月13日起生效。澳新银行是最后一个宣布全额跟随的大行,该行对一系列标准浮动利率进行了0.25%或0.35%的降幅调整。其他较小的贷款机构,如Athena和数字银行86400,也都表示将接受全部降息。


10

百年老店Harris Scarfe觅得墨尔本买家,4月中旬有望达成交易


据悉,墨尔本的Fraid家族持有的16.5亿澳元的Spotlight零售帝国在最终的4位潜在买家中脱颖而出,赢得了购买破产的百货商店Harris Scarfe的权利。在圣诞节前两周,百货商店Harris Scarfe进入自愿托管程序,这是该零售商第二次倒闭,而德勤的管理人此后一直在寻找买家。最终有4名买家入围,进行了严格的尽职调查,最终德勤的管理人建议授予Spotlight Group独家经营权。管理人称:“ Spotlight Group是一家家族企业,由澳大利亚人经营,经验丰富,拥有丰富的房地产投资组合,非常适合为Harris Scarfe员工和所有利益相关者实现未来的增长。我们希望所有44家门店都将被出售,但最终将取决于接下来几周交易的进展情况。”Spotlight是Fraid兄弟所有,并由其家族经营织物、手工艺品和家庭装饰品业务,旗下还拥有Anaconda户外冒险服连锁店。预计最早在四月中旬就可以达成交易。


11

电台广播公司Southern Cross继续在西澳收购扩张


Southern Cross Austereo于周二(3月3日)宣布完成了对Carnarvon Communications的收购,此次收购包括两个广播电台,Classic Hits 666和Hot Hits 997,这两个广播电台将分别更名为Triple M和Hit 997。收购公告发布前两个星期,Southern Cross公布了中期业绩,受到广告市场艰难的打击,截至12月31日的六个月基本收益下降27%,至6220万澳元。管理层今年的目标是进一步削减成本,计划在成本上比上一年减少500万至1000万澳元。另外,Southern Cross还于12月底完成了对Redwave的2800万澳元收购,资产包括西澳的Karratha、Broome、Geraldton、Port Hedland和偏远的矿山地区的8个电台。这些电台将于3月16日更名为Hit和TripleM。首席执行官格兰特·布莱克利(Grant Blackley)表示,Carnarvon 和Redwave一样,是该公司扩大其在西澳的广播覆盖范围的“合理的收购”,Southern Cross预测Redwave下半财年将为公司贡献200万澳元的基本收益。





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