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银行业专家警告称澳洲房产或暴跌40%!“如果新冠病毒恶化 存钱就要收费了!”

墨尔本名嘴分享4个好消息,苦口婆心劝人们停止恐慌!“别再买厕纸、心慌慌了”

新冠肺炎持续蔓延,澳洲目前的确诊人数已增至43例,甚至出现了1例死亡病例,这导致全澳各地出现了恐慌性购买货物的现象,墨尔本华人区的一家超市的厕纸几乎被清空。 对此,3月4日,位于澳洲墨尔本的知名评论员Andrew Bolt呼吁:停止恐慌。 (图片来源:《先驱


银行业专家警告,如果新冠病毒危机恶化,澳人可能很快就会因申请抵押贷款得到报酬,或因在银行存款而受到惩罚。
据《每日邮报》报道,3月3日,澳联储将现金利率下调0.25个百分点,至0.5%的新低的决定归责于新冠病毒的影响。
再降息两次,利率就会降到零,再低一点,利率就会跌到负值。而在负利率的奇怪情况下,银行将向借款人支付利息,而不是向他们收取利息。反之,向银行存款的客户将被收取利息,而不是得到利息。
在这个前所未有的时代,人们可能会进行奇怪的货币政策试验,因为人们担心,随着新一轮全球金融危机导致房地产价格暴跌40% ,澳大利亚可能陷入衰退。
Digital Finance Analytics首席经济学家、银行业资深人士Martin North说,在“不太可能但并非不可能”的情况下,贷款利率会降至零以下,借款人在申请抵押贷款时会得到报酬,就像丹麦一样。

(图片来源:《每日邮报》)
North曾在澳大利亚和英国的零售银行工作,他说,在负利率环境下,银行更有可能向澳人收取高额的存款账户费用。即使澳联储没有将利率降至零以下,他预计其也会向商业银行收取存款手续费,以鼓励放贷。
去年十月,也就是中国确诊首例冠状病毒病例之前的几个月,澳联储行长Philip Lowe支持负利率的想法。他在为国际清算银行货币基金组织合著的一篇论文中说,各国央行认为负利率政策有助于实现其政策目标,其副作用已得到控制。
丹麦、瑞士、瑞典和日本均实行过负利率。
3月3日,Lowe将澳联储在去年10月、7月和6月降息后再次降息的决定归咎于新冠病毒。他在一份声明中说,这种冠状病毒给全球经济的短期前景蒙上了阴影,意味着2020年上半年的全球经济增长将低于此前的预期。



去年8月,丹麦Jyske银行开始向借款人支付0.5% 的利率(图片来源:《每日邮报》)
North说,更糟糕的情况是,随着冠状病毒引发的新一轮全球金融危机导致经济衰退,他担心澳大利亚的房产价格将暴跌40% 。


在长达30年的银行业职业生涯中,North曾在英国National Westminster银行工作,后来移居澳大利亚与花旗集团和NAB一起工作。

Martin North(图片来源:《每日邮报》)


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