最近，随着澳洲抗疫越来越接近胜利，

大家关注的重点已经逐渐转向了如何快速重启经济。

虽然先前政府已经拿出了数千亿澳元来保障经济民生，

但这些撒钱的手段更多还是以救急为目的，

真正要恢复经济，还得想办法提升社会整体的经济活力。

而为了实现这个目标，

最近澳洲正在计划放一个大招！

近日，包括维州在内的澳洲联邦以及多个州的政府，

都开始认真地商讨一件大事，那就是：

取消购房印花税！

并用其他 “更容易让人接受” 的税收方法代替。

说到印花税，有在澳洲买过房或者是打算买房的朋友应该都很熟悉了。

这就是一种购房者在买房子的时候根据房价所需要交的一笔税款。

现在澳洲亟需快速恢复经济，其中鼓励大家买房是最重要的手段之一。

毕竟房地产放在哪个地方都是拉动经济大招！

不过这里问题来了：

印花税正是阻挡大家购房的一大障碍！

以维州为例，购房所要缴纳的印花税税率虽然根据房屋价格略有浮动，

但是大概稳定在5%-5.5%左右。

如果是海外买家就更高了，要超过12%…

也就是说，如果你在墨尔本买一套100万澳元的住房，

光是印花税就要交5.5万澳元！

这可是购房之外的额外需要付出的成本！

恶心！白人男子在Chadstone故意对女子吐口水！警方下令通缉

令人作呕 前段时间，Chadstone购物中心发生了一件非常恶心的事。 一名女子在乘坐自动手扶梯时，附近的一名男子突然对着她进行言语辱骂，还故意向她吐口水。 这件事发生在3月20日，当时墨尔本还没有实施封城令，疫情还是非常严重，每日新增病例都在激增。 在这

显然，印花税的存在会在一定程度上阻碍大家买房的欲望！

因此，政府关于取消印花税的想法也就这么出现了！

但是问题又来了：

印花税一直以来都是澳洲政府最最重要的税收来源之一，政府真有这么好心直接取消吗？

答案当然是否定的！

政府在考虑取消印花税的同时，也在设计另外一种替代的税种

土地税

土地税是一种根据房屋土地价值收税的税种。

目前在维州，只有商业用途和投资用途的房产需要交纳土地税。

土地税相比于印花税最大的不同就是，它不是一次性支付，而是按年支付的。

所以说，政府并不是不打算收这笔钱，

而是要将原本一次性收取的税款，

分化进每年的土地税中。

这样一来，虽然到最后该交的还是逃不掉（也许甚至会更多），

但是在一开始，可以有效地拉低大家的入市门槛！

而且从普通人的心理出发，相比于现在就要薅你一大笔的印花税，

土地税这种 “温水煮青蛙” 的模式，肯定是更能让人接受的。

根据媒体透入，目前维州政府已经开始针对印花税的税制改革进行 “积极且认真” 的考虑。

而且这里考虑的并不是改不改，而是如何改！

因为如果最终真的将印花税改为土地税，

这将会超越GST改革，

成为澳洲历史上最大的税制改革！

要想将其实现，还有诸多需要细节问题需要考虑，

比如土地价值如何计算，税率如何制定，是否有免税门槛，低收入和退休群体可以获得何种优惠等等。

这些问题都不是一时半会可以敲定的，所以对于新政，大家还需要耐心等待。

来源：Herald Sun，Financial Review