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67%房产销售价高于预期!本轮反弹还在继续,澳洲的卖家笑了

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最新数据显示,受本轮反弹影响,悉尼内西区的卖家正成为澳洲众多卖房者中最幸运的一群人。


RateMyAgent的报告称,悉尼内西区67%的房产销售价高于卖家心理价位,在澳洲所有销售价高于预期的地区中排行第四。

来自内西区的卖家Graham Marchant

与去年同期房价直线下跌时的数据相比,今年澳洲卖家的幸福指数增长了44%。

在RateMyAgent调查的所有卖家中,仅2%的卖家对自己的房产售价感到失望。

北岸和悉尼内城区是除了内西区外新州仅有的两个进入销售价高于预期价前十位的地区。

RateMyAgent首席执行官Mark Armstrong说,去年年底和今年还没有卖房的卖家是很幸运的,他们正在享受“等待”带来的好处。

“这些有耐心的卖家都得到了丰厚的回报,由于供求关系的变化,他们的房产得到了可观的升值。”Armstrong说道。

Armstrong还说那些希望利用有利市场条件赚一笔的卖家要在春季房产库存达到高峰前赶紧行动。

“如果等到春季后再卖就是跟自己过不去了。未来几个月和入冬前期是脱手的好时机。这段时间买家多,市场上的存量少,竞争也相对比较少。”

位于华人区Rhodes的Llewellyn St 28号的这栋房产最近以242万澳元售出,高出保底价65万澳元。

这也是内西区近期拍出的最大的一笔房产交易之一。 

位于Llewellyn St 28号的房产(图片来源:RealEstate)

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来自DIB CHIDIAC的房产中介Dib Chidiac表示,买家对房产的竞争非常激烈。

“库存不足导致买家竞相抢购,一些买家自然也就愿意出更高的价格,“Chidiac说道。

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