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澳洲知名开发商突然破产!大量中国买家被坑惨,血本无归……

Last updated on 十一月 24, 2019

本文转载自:发现新西兰 / 原文:发现澳大利亚(ID: Go_Aussie)

 

近日,悉尼新州议会大厦聚集了很多中国人,他们在游行、在抗议、在讨说法、也在讨债!
 
事实上,在澳洲,中国人并非是喜欢游行的一个团体,那么是什么激怒了这群人呢?

 

 

据悉,这些人都在悉尼知名私人开发商 Ralan Group 买了房子,但其却于上周宣布破产,同时还面临共计5亿澳币的欠款。

 

这家公司本来是由William O'Dwyer创立并领导,但在破产后,悉尼和黄金海岸的开发商将由自愿托管人Grant Thornton 接手。
 
William O'Dwyer

 

因为破产,这家开发商已经自身难保,而最大的受害者也是买家。

 

根据不完全统计,至少有2000多名买家受影响,其中包含大部分中国买家,损失惨重是肯定的,有些人甚至血本无归。

 

 

在现场,上百名受害者们手里都拿着牌子,比如:骗子、还钱、还我养老金、追讨赃款……

 

不难看出,现场有很多华人,举牌也是中英文的。
 

 

而这次游行的组织者,也包括了Ralan的前销售顾问Stanley Xie。

 

他表示,希望通过这次活动,能引起澳洲相关部门的重视,也希望能帮助这些消费者维权,一定要查清真相,到底是真破产还是另有隐情?
 
 
这些华人买家都是因为听信了Ralan 销售们的优惠说法:如果把楼花作为定金作为无抵押贷款给该开发商,取代将钱放进单独的信托账户,那么首付可得15%的年利,才会选择他们的。
 
重点是!这个“附加协议”很多人是在事后才了解知道的,签署时并未注意,也没有人特意和他们强调。
 
*  如果买家一开始把钱放在单独的信托账户,也许是能要回来的,现在一切待定。

 

 
而且,当时这家公司一直以自己所谓的“名气”来拉拢买家,在当时,没有人会想到这家公司之后将面临破产。
 
 
因为所签署的协议,所以这些买到楼花的买家已经变成“无担保债权人”,并不是“优先还款人”。
 
简单来说,就是该公司要先把银行和其他金融公司等的欠款还完,才能轮得到这些买家。所以面对如今惨状,大部分买家的钱都很可能打水飘了……
 
 
有买家表示,自己来澳洲已经30年了,这房子是自己的毕生积蓄加养老金,再加上和朋友借钱买的,她感到很绝望,希望政府介入调查,给大家一个说法。

 

还有买家表示,自己是Ralan 的销售人员,出于对公司的信任,自己也买了好几套,没想到,不仅现在血本无归,公司倒闭,自己连工作也没了。
 
自从Ralan 破产后,这些华人买家不仅忙着维权,签字举报,就连有些律师行也被他们打爆了电话,大家都在想方设法想对策维权。
 
毕竟这不是一笔小数目,而且有的买家一下子交了两套房子的定金,有的直接交了全款。
  

 

日前,这些买家已经联名签字举报请愿,也有律师建议他们集体诉讼,这样还可以平摊昂贵的诉讼费。

 

 

///

 

日前接手的托管人Grant Thorton表示:他们将对Ralan进行紧急评估。
 
 
要知道,该公司的开发项目还真不少,也涉及全澳,这突如其来的破产确实让人意外和很难接受。
 
其项目包括:黄金海岸价值14亿澳元的 Ruby Collection 项目(含1600套公寓),悉尼Arncliffe 、Burwood,Gordon,Killara,Lindfield,Turramurra和Warrawee……都有公寓项目。
 
 

破产后,他们的诸多项目也都面临不确定因素。最后,还是想提醒大家:买房须谨慎!小心被忽悠!

 


 

 

– End –

 


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