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首付低至5%!两党承诺大选后出台新政,帮助首次置业者凑齐首付款!

Last updated on 十一月 24, 2019

作者:时代君iAge

如果把首付将至5%

你愿意在土澳买房吗?

眼看土澳大选将至,工党、自由党为了显示自己的决心纷纷拿出了自己的杀手锏。

为了在5月18日的大选前赢得年轻选民的支持,自由党和工党都承诺在土澳购房政策上提供更多资金支持。

周日,澳洲总理莫里森在墨尔本举行的自由党竞选活动上宣布了一项新政—— 如果自由党赢得5月份的大选,首次置业者将能得到政府的帮助,以凑齐20%的购房首付款。

莫里森表示该政策已在新西兰实施了多年。根据该计划,国家住房金融投资公司将为购房价格5%和20%首付之间的差额提供担保这意味着购房者实际上只需存5%的定金。

很快工党也承诺,如果当选,他们也将为购房者提供同样的待遇。

财政部长克里斯·鲍恩在一份声明中表示:“在经历了六年的失败,距离大选还有六天之际,自由党人正拼命地试图告诉澳大利亚年轻人,他们理解自己为购买第一套住房所付出的努力。”

他说,“我们才是真正支持首次购房者的角色,这就是为什么我们还在改革未来购房的负扣税机制,这样土澳的年轻人就不必一直输给富有的房地产投机者。”

该计划将从2020年1月1日开始实施。莫里森表示:“政府将在整个贷款期限内提供支持。他们将有机会第一次在房产市场占有一席之地。”

“我希望更多澳洲人实现拥有自己住房的梦想,这项计划将帮助很大,能节省一半的储蓄时间”。

该计划将允许年收入低于12.5万澳元的单身人士,以及年收入低于20万澳元的夫妇首次进入房地产市场。

据悉新政将优先考虑规模较小的银行和非银行贷款机构,以促进竞争。这些银行仍将对借款人进行常规检查,以确保借款人能够偿还贷款。莫里森表示:“这笔钱不是免费的。”

莫里森提出的方案在社交媒体上引发了选民们褒贬不一的反应。

“为了提振房价,又有几个首次购房者陷入困境,燃烧榨干自己的青春。”

“付得起首付又怎么样,也得供得起。工资跟得起。银行可不想看到任何的坏帐。”

“这是个好主意,不过这个计划也应该适用于那些已经10年或更长时间没有房子的家庭。”

由于自由党和工党都表示会支持这项政策,咱们就简单来个投票,秀出自己的态度吧!

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【游外小编】

澳洲财经见闻同题材文章下的评论区里,有一条经典评论:

是的,这一政策哪怕落实,其实也只适合那些收入能力可以承担房贷月供,但暂时没法短期内一下子凑足 20%首付的人群。

依据 RateCity 的计算,在只有 5%首付的情况下购置一间 $50 万澳元的房产,较之在有 20%首付的情况下,30 年的贷款期内需要额外支付约$58,774 澳元。

但对于大多数在首付线上挣扎的人而言,盲目因为首付的降低而步入房市,只会让他们的未来举步维艰。

 

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