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Werribee西部大学城真凉凉,开发商索赔$9300万,心都碎了

Last updated on 十一月 24, 2019

真凉了吗
 
在7月份,维州政府宣布了一个重磅消息:西部大学城计划无法通过。

 

一个将近10年的投资项目,说没就没了…这可是引起了无数投资商的不满。

 

就在最近,开发商直接将政府告上法庭,要求维州政府赔偿$9300万, 以挽回这些年的损失。

 

 
原因是:政府空手套白狼圈了钱,结果又不通过最重要的宣传项目。

 

这不是唬人么?
 
 
当初的大学城计划,可是号称价值$300亿资金!

 

在规划中,Werribee将会成为整个澳洲的智库中心,Werribee会建立澳洲的硅谷…

 

(当年的效果图)

 

其中包括50层大楼的建设,高新技术产业的引进,能容纳50,000名学生的新高中、职业技术学校以及大学教育机构。

 

还将建设3万套住宅、数以百计的中高层商业大厦,世界级研发中心等…

 

当时的计划就是把Werribee建立成墨尔本的

 

第二个市中心!

 

 

而且澳、中、英,三国顶尖学府将会为学生提供从中学到职业教育到大学的优质教育。

 

三方联手,建立世界顶级大学城,连清华都已经接受了这个计划的橄榄枝…

 

 

该项目一旦通过,就会在未来创造无数的就业岗位、无数的企业和无数的财富…

 

 资本向西区涌动 

 

看到这般规划,许多人盯紧了这里建设升值的机会,毫不犹豫地买了买下了房产,坐等升值…

 

许多房屋中介,也是依靠着大学城、新硅谷、第二个市中心的噱头,炒作了好多年,直接带动了当地房产迅速增值。

 

 

几年前的房产广告都是这么说的:

 

 

当时大学城的开发商,就是华人Bill Zheng,直投金融组织(Investors Direct Financial Group)的领袖;

 

 

而该项目的执行总监,是曾经负责过Docklands项目的John Tabar。

 

大家都觉得,这该靠谱了吧?

 

但是没有,完全没有!
没有政府拍板
其他一切都是梦幻泡影
如电亦如露

 

 

谁说维州政府有底气的?

人家什么底气都没有啊!

 

 

政府现在的这轮撤退,无疑是对已经在该地投资的人的当头一棒。

 

 

现在,维州政府正在计划一个价值几百万澳元的后备计划,来给涌入的资本一个交代。

 

 

但是这缩水还是太大了…
 
政府不负责任

 

根据中方的开发商的证据和描述,就在2018年中旬的时候,
 
维州政府和开发商还在积极地讨论西部大学城计划。
 

 

 

就在整个提案全部被否定前,大学城的执行官郑先生,还在和一些政府官员谈判,推动项目执行。

 

从开发商的角度来说,
 
这个突然的否决
是政府的突然反水
 

 

郑先生提供的材料中显示,2018年维州政府表示:在州大选前,不会对大学城的计划做出任何决定。

 

在2018年,维州财政部秘书长David Martine还对大学城项目组表示:

 

财政部助理Robin Scott对该计划非常热切。

 

 

尽管州长没有表态,但是维州的财政部、经济部、就业部、交通部、资源部,均对开发商释放出了积极信号。

 

法庭文件中,州长办公室以及内阁成员Simon Phemister甚至表示过:

 

政府为不能快速推进该计划
表现得非常懊恼
 

 

 
他甚至还对开发商们表示:州长Daniel Andrews将会在2018年中期推进这个计划。

 

结果就在2019年7月的谈判中,政府违背了之前所有的承诺,直接取消了大学城计划,反而对媒体表示:

 

我们会尽其他最大努力,开发Werribee的潜力。
 

 

政府如此反复无常,在宣传了10年之后,突然否决该计划,无疑是对所有开放商、投资者的一个巨大不公。
 
 
因为如此的反常举动,大学城的开发商,直接将政府告上了法庭,要求赔偿$9300万澳元,以弥补先前投资的损失。

 

维州财政主管Tim Pallas在周二晚上并没有表态,他只是说:

 

人们有权利去索取自己的合法权益
 
 
维州反对党领袖Michael O'Brien表示,Andrews政府对于该项目简直就是不负责任,这会让许多人蒙受严重损失。

 

许多华人,因为大学城计划的破灭,而感到愤怒。

 

这一宣传已经持续10年,结果瞬间泡汤,往日被媒体、中介勾勒出的美好宏图,就在一瞬间灰飞烟灭。

 

说好的$300亿
说没就没
政府这波“撤退”
实在是动作太大了…

 

来源:Herald Sun、The Age

部分图片来自网络


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